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倍率方式
倍率方式とは、相続税の基本となる、宅地の価格を求める計算方法のひとつで、宅地が市街地以外にある場合に用いられる計算法。宅地が市街地にある場合は、路線価方式によってその価値を計算する。そのやり方は、路線価に、対象宅地独自の事情から出てくる価値を足したり引いたりして、ということになる。宅地が、市街地以外の場合は、倍率方式でその価値は決められる。これは、国税局長が、対象宅地の固定資産税評価額に、一定の地域ごとにその地域の実情に即するように定める倍率を乗じて価格を決める。
... なお、路線価の定めのない地域では倍率方式が適用されます。 つまり、税法の一部として、公示地価や基準地価とは異なった評価体系にありますが、リンクしている部分もあります。 路線価は ...